"Московский налоговый курьер", N 7, 2002

Вопрос: Просим разъяснить порядок уплаты налога на добавленную стоимость при продаже завершенного капитальным строительством объекта в случае начала строительства до 1 января 2001 г. и реализации после этой даты.

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО

от 10 декабря 2001 г. N 02-11/57400

В соответствии с п.1 ст.146 части второй Налогового кодекса Российской Федерации объектом налогообложения по налогу на добавленную стоимость признается реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации.

При определении суммы налога, подлежащей уплате в бюджет по данной операции, налогоплательщик имеет право уменьшить общую сумму налога, исчисленную как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы, на установленные ст.171 НК РФ налоговые вычеты.

В соответствии с п.6 ст.171 НК РФ суммы налога, уплаченные налогоплательщиком по строительно - монтажным работам капитального строительства, работам по сборке (монтажу) основных средств, выполненным подрядными организациями с 1 января 2001 г., подлежат вычету у налогоплательщика после принятия налогоплательщиком на учет объектов завершенного капитального строительства.

В связи с тем что суммы налога, уплаченные налогоплательщиком по работам, выполненным подрядными организациями, работам по сборке (монтажу) основных средств, выполненным до 1 января 2001 г., относились на увеличение балансовой стоимости строящегося объекта, при реализации вышеуказанного объекта сумма налога на добавленную стоимость, подлежащая уплате в бюджет, определяется в виде разницы между суммой налога на добавленную стоимость, исчисленной с цены реализации здания по ставке 20 процентов, и суммой налога, уплаченной подрядным организациям за выполненные строительные работы до 1 января 2001 г., включенной в стоимость основных средств, не списанной через амортизационные отчисления.

Заместитель

руководителя Управления

советник налоговой службы РФ

I ранга

А.А.Глинкин

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——