"Финансовая газета. Региональный выпуск", N 50, 2001

Вопрос: Как рассчитать сумму земельного налога, причитающуюся к уплате в бюджет за земельный участок, используемый под индивидуальный гараж?

Ответ: В соответствии со ст.8 Закона Российской Федерации от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю" (с изменениями и дополнениями) налог за земли, занятые индивидуальными гаражами в границах городской черты, взимается со всей площади (в пределах нормы) земельного участка в размере 3% от ставок земельного налога, установленных в городах, но не менее 6 коп. за 1 кв. м земли в 1998 г., 12 коп. - в 1999 г., 14,4 коп. - в 2000 - 2001 гг.

Налог на часть площади индивидуальных гаражей, расположенных в городах, сверх установленных норм их отвода в пределах двойной нормы взимается в размере 15%, а свыше двойной нормы - по полным ставкам земельного налога, установленным для городских земель.

Норма отвода земли для индивидуального гаража установлена п.3.6 Приложения 4 к Решению одиннадцатой сессии Московского городского совета народных депутатов 21 созыва от 12.10.1992 "О реализации земельного законодательства Российской Федерации в г. Москве" в размере 15 кв. м или 0,0015 га.

Пример 1. Индивидуальный гараж занимает земельный участок площадью 33 кв. м (0,0033 га) в территориально - экономической зоне N 9 г. Москвы. Норма отвода земли равна 0,0015 га (15 кв. м). Ставка земельного налога (зона N 9) - 216 375 руб. за 1 га в 1998 г. (Закон г. Москвы от 21.01.1998 N 1). Требуется определить сумму земельного налога к уплате за 2001 г.

Для правильного расчета земельного налога необходимо по данной территориально - экономической зоне определить трехпроцентную ставку земельного налога за 1 кв. м земли, которая должна быть не менее 14,4 коп.

216 375 руб. х 2 х 1,2 х 0,03 : 10 000 = 1 руб. 56 коп.

Трехпроцентная ставка земельного налога превышает 14,4 коп. за 1 кв. м земли.

Земельный налог рассчитывается следующим образом:

1) 216 375 руб. х 2 х 1,2 х 0,03 х 0,0015 га = 23 руб. 37 коп. - в пределах нормы;

2) 216 375 руб. х 2 х 1,2 х 0,15 х 0,0015 га = 116 руб. 84 коп. - сверх нормы;

3) 216 375 руб. х 2 х 1,2 х 0,0003 га = 155 руб. 79 коп. - сверх двойной нормы отвода;

4) 23 руб. 37 коп. + 116 руб. 84 коп. + 155 руб. 79 коп. = 296 руб. - всего к уплате.

Пример 2. Индивидуальный гараж находится в территориально - экономической зоне N 39 г. Москвы и занимает земельный участок площадью 33 кв. м или 0,0033 га. Норма отвода земельного участка в г. Москве для налогообложения - 15 кв. м (0,0015 га). Ставка земельного налога по зоне - 10 597 руб. за 1 га в 1998 г. Требуется рассчитать сумму земельного налога за 2001 г.

Определяем трехпроцентную ставку земельного налога за 1 кв. м земли в 2001 г., которая должна быть не менее 14,4 коп.

10 597 руб. х 2 х 1,2 х 0,03 : 10 000 = 0,08 руб.

Таким образом, трехпроцентная ставка земельного налога территориально - экономической зоны N 39 за 1 кв. м земли равна 0,08 руб., или 8 коп., что менее 14,4 коп.

Расчет земельного налога:

1) 0,144 руб. х 15 кв. м = 2 руб. 16 коп. - в пределах нормы;

2) 10 597 руб. х 2 х 1,2 х 0,15 х 0,0015 = 5 руб. 72 коп. - сверх нормы отвода;

3) 10 597 руб. х 2 х 1,2 х 0,0003 = 7 руб. 63 коп. - сверх двойной нормы отвода;

4) 2 руб. 16 коп. + 5 руб. 72 коп. + 7 руб. 63 коп. = 15 руб. 51 коп. - всего к уплате.

Подписано в печать Г.Громова

10.12.2001 Советник налоговой службы

III ранга

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——