"Финансовая газета. Региональный выпуск", N 44, 2001

Вопрос: Физическое лицо в 2001 г. получило доход от продажи квартиры и собирается воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным ст.220 НК РФ. В каком году (2001 или 2002) доход от продажи квартиры должен быть отражен в налоговой декларации? Можно ли воспользоваться имущественным налоговым вычетом, если доход от продажи квартиры был получен в 2000 г.?

Ответ: В соответствии с п.2 ст.220 НК РФ имущественные налоговые вычеты предоставляются на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода (по окончании года).

Согласно ст.228 НК РФ в налоговых декларациях физические лица указывают все полученные ими в налоговом периоде доходы, источники их выплаты, а также иные предусмотренные данным подпунктом сведения.

Следовательно, физическое лицо, получившее в 2001 г. доход от продажи квартиры, должно указать размер полученного дохода в налоговой декларации за 2001 г. Соответственно на сумму имущественного налогового вычета, предусмотренного пп.1 п.1 ст.220 НК РФ, будет уменьшен доход, полученный этим физическим лицом в 2001 г.

Доход физического лица, полученный в 2000 г. от продажи квартиры, не может быть уменьшен на сумму имущественного налогового вычета. Сумму полученного дохода следовало указать в налоговой декларации за 2000 г.

Подписано в печать Н.Плужная

31.10.2001 Ведущий специалист

Департамента налоговой политики

Минфина России

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——