"Финансовая газета. Региональный выпуск", N 44, 2001

Вопрос: Налогоплательщик купил квартиру в 1997 г. и в том же году частично воспользовался льготой по подоходному налогу в связи с приобретением жилья. В 1998, 1999 и 2000 гг. он льготой не пользовался. Имеет ли такой налогоплательщик право на получение имущественного налогового вычета по доходам за 2001 г. по суммам затрат, на которые в 1997 г. льгота не была получена, т.е. на остаток?

Ответ: Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов по доходам физических лиц определяется положениями ст.220 НК РФ. Ограничений по срокам приобретения жилья данная статья не устанавливает. В соответствии с этой статьей физическое лицо имеет право на имущественный налоговый вычет, не превышающий 600 000 руб.

Таким образом, если налогоплательщик в 1997 г. купил квартиру и льгота по подоходному налогу в 1997 г. ему была предоставлена не на всю сумму затрат, то по доходам 2001 г. он вправе получить имущественный налоговый вычет на остаток, равный разнице между 600 000 руб. и суммой льготы, предоставленной в 1997 г. Если в этом налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

Подписано в печать Н.Шорохова

31.10.2001 Советник налоговой службы

I ранга

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——