Вопрос: Основным видом деятельности организации является розничная торговля промышленными товарами. Продажа товаров осуществляется в помещении магазина, арендуемого у комитета по имуществу. Кроме этого, организация сдает в субаренду часть площадей арендуемого магазина и несет в связи с этим соответствующие расходы. По основной деятельности (розничной торговле) организация уплачивает единый налог на вмененный доход. Как организация должна учесть при исчислении налога на прибыль доходы от сдачи организацией в субаренду площадей магазина, а также расходы, связанные с получением указанных доходов?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 11 ноября 2002 г. N 04-02-06/2/31

В связи с запросом Департамент налоговой политики сообщает следующее.

В соответствии со ст.250 гл.25 "Налог на прибыль организаций" Налогового кодекса Российской Федерации внереализационными доходами налогоплательщика признаются, в частности, доходы от сдачи имущества в аренду (субаренду), если такие доходы не определяются налогоплательщиком в порядке, установленном ст.249 Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.265 в состав внереализационных расходов, не связанных с производством и реализацией, включаются обоснованные затраты на осуществление деятельности, непосредственно не связанной с производством и (или) реализацией. К таким расходам относятся, в частности, расходы на содержание переданного по договору аренды (лизинга) имущества (включая амортизацию по этому имуществу).

В соответствии с п.4 ст.250 внереализационными доходами, в частности, признаются доходы организации от сдачи имущества в аренду (субаренду), если такие доходы не определяются налогоплательщиком в порядке, установленном ст.249 Кодекса.

Таким образом, в соответствии с п.1 ст.248 внереализационные доходы включаются в состав доходов организации в целях налогообложения налогом на прибыль.

Заместитель руководителя

Департамента налоговой политики

А.И.КОСОЛАПОВ

11.11.2002

————