Вопрос: В каком порядке при обложении земельным налогом применяются коэффициенты увеличения средней ставки налога за счет статуса города, развития его социально - культурного потенциала, а также в курортных районах и зонах отдыха?

Ответ: Налог за земли городов (поселков) устанавливается в соответствии со ст.8 Закона РФ "О плате за землю" на основе средних ставок согласно Приложению N 2 (табл. 1, 2, 3) к этому Закону. Иной порядок исчисления налога установлен для земель, занятых личным подсобным хозяйством и жилищным фондом, дачными и садовыми участками, индивидуальными и кооперативными гаражами, расположенными в пределах городской и поселковой черты.

Средние ставки земельного налога дифференцируются по местоположению и зонам различной градостроительной ценности территории органами местного самоуправления городов.

Исчисление ставок налога для пользователей, владельцев, собственников земли города или поселка производится исходя из табл. 1, 2, 3 Приложения N 2 к указанному выше Закону.

При этом базовым нормативом средней ставки являются показатели табл. 1 Приложения N 2 к Закону РФ "О плате за землю".

Коэффициенты увеличения ставок табл. 2 применяются к средним ставкам налога населенных пунктов, отнесенных к курортным районам или зонам отдыха (к курортным районам и зонам отдыха относятся: Краснодарский край, Ставропольский край, Калининградская область, Московская область, Ленинградская область и Приморский край).

Кроме коэффициентов табл. 2, к средней ставке применяются также коэффициенты табл. 3. Коэффициенты для пригородных зон используются только в городах, расположенных в этих зонах. При наличии учебных заведений, научно - исследовательских центров, театров, концертных залов и других объектов данные коэффициенты применяются для городов с численностью населения согласно табл. 3.

В том случае, если к населенному пункту (или его части) применяются коэффициенты табл. 2 и 3, то средняя ставка налога умножается последовательно на каждый из этих коэффициентов.

Р.Г.Габбасов

Советник налоговой службы

I ранга

Н.В.Голубева

Советник налоговой службы

I ранга

25.10.2002

————