"Финансовая газета", N 10, 2001

Вопрос: Вправе ли юридическое лицо, выступающее в качестве арендатора, произвести расчет с другим юридическим лицом (арендодателем) за аренду имущества неденежными средствами?

Ответ: Согласно ст.606 части второй ГК РФ (в ред. от 17.12.1999) арендодатель обязан на основании договора аренды предоставить арендатору имущество во временное владение и пользование или во временное пользование за плату (арендную плату). Отметим, что гражданское законодательство Российской Федерации разрешает арендатору рассчитаться с арендодателем неденежными средствами. Согласно ст.614 ГК РФ арендная плата в договоре может быть указана в виде:

доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов (пп.2 п.2 ст.614 ГК РФ);

вещи, переданной в собственность или в аренду (пп.4 п.2 ст.614 ГК РФ);

возложения на арендатора затрат на улучшение арендованного имущества (пп.5 п.2 ст.614 ГК РФ).

Кроме того, ГК РФ разрешает арендодателю и арендатору в договоре аренды предусматривать сочетание вышеперечисленных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды. Таким образом, в указанной ситуации арендатор может рассчитаться с арендодателем неденежными средствами.

Подписано в печать В.Саладзе

06.03.2001 Юрист

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——