Вопрос: Организация использует склад на основании договора ссуды, заключенного с физическим лицом. Организация несет расходы по коммунальному и эксплуатационному обслуживанию склада, а также уплачивает арендные платежи за пользование земельным участком, на котором расположен склад. Уменьшают ли данные расходы налогооблагаемую прибыль?

Ответ: Согласно ст.689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором. При этом согласно ст.695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

В соответствии со ст.252 Налогового кодекса РФ расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты, осуществленные (понесенные) налогоплательщиком, при условии что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода. В зависимости от характера и от условий осуществления и направлений деятельности налогоплательщика расходы подразделяются на связанные с производством и реализацией и внереализационные расходы.

Расходы по коммунальному и эксплуатационному обслуживанию в соответствии с пп.2 п.1 ст.253 и пп.5 п.1 ст.254 НК РФ относятся к расходам, связанным с производством и реализацией. Арендная плата за использование земельного участка в соответствии с пп.10 п.1 ст.264 НК РФ относится к прочим расходам, связанным с производством и (или) реализацией.

О.Г.Хмелевской

Центр исследований

проблем налогообложения

и бухгалтерского учета

12.08.2002

————