"Финансовая газета. Региональный выпуск", N 51, 2000

Вопрос: Организация является балансодержателем муниципального имущества, часть которого (с разрешения комитета по имуществу) сдает в аренду образовательному учреждению. Правомерно ли взыскивать НДС с арендаторов - образовательных учреждений и кто должен перечислять в бюджет этот налог?

Ответ: Законом N 1992-1 не предусмотрено освобождение от уплаты НДС услуг по сдаче в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности, в том числе образовательным учреждениям. Поэтому при сдаче в аренду объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности, сумма арендной платы подлежит обложению НДС в общеустановленном порядке.

Согласно Письму Госналогслужбы России и Минфина России от 08.12.1993 N ЮУ-4-15/194н, 143 "О сроках и порядке перечисления в бюджет дивидендов и арендной платы" арендная плата за указанное имущество перечисляется арендатором, а не арендодателем на разд.12 "Прочие налоги, сборы и другие поступления" параграфа 51 "Доходы от сдачи в аренду государственного имущества" Классификации доходов и расходов бюджетов в Российской Федерации. Арендатор должен также перечислять в бюджет на соответствующий раздел и параграф сумму налога на добавленную стоимость (по ставке 20%), предусмотренную договором аренды между арендодателем муниципального имущества и арендатором.

Такой порядок уплаты налога в бюджет в полной мере распространяется на образовательные учреждения, перечисляющие в бюджет в указанном порядке арендную плату.

Подписано в печать И.Муравьева

20.12.2000 Советник налоговой службы

I ранга

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——