"Налоговые известия Московского региона", N 12, 2000

Вопрос: Согласно ст.4 Закона РФ от 12 декабря 1991 г. N 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения", от налогообложения освобождаются жилые дома (квартиры) и паенакопления в ЖСК, если наследники проживали в этих (квартирах) вместе с наследодателем на день открытия наследства.

При этом в пп."б" п.13 Инструкции Госналогслужбы России от 30 мая 1995 г. N 32 "О порядке исчисления и уплаты налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" указывается, что факт совместного проживания подтверждается справкой из соответствующего жилищного органа либо городской, поселковой, сельской администрацией, а также решением суда.

ГНИ по г. Москве в п.4 Письма от 19 сентября 1994 г. N 11-13/12099 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" на вопрос о том, что подразумевает факт совместного проживания: совместную прописку с наследодателем или наследник может быть прописан в другом месте, отвечает, что для получения льготы представляется справка жилищно - эксплуатационного органа, подтверждающая совместное проживание наследников с наследодателем на день открытия наследства. При этом совместная прописка не обязательна.

Наследница имеет такую справку, в которой указано, что она проживала совместно с наследодателем на день смерти (день открытия наследства) и продолжает проживать.

Достаточно ли этой справки для подтверждения фактического проживания с наследодателем в целях получения льготы по уплате налога с имущества, переходящего в порядке наследования?

Ответ: В соответствии с действующим законодательством для освобождения от уплаты налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, достаточно предъявить в налоговый орган справку жилищно - коммунального органа или городской, поселковой, сельской администрации, правления ЖСК о совместном проживании на наследуемой площади наследника с наследодателем на день открытия наследства.

В случае регистрации наследодателя (дарителя) и наследника (одаряемого) на одной площади основанием для предоставления данной льготы может являться справка о совместной регистрации по месту жительства, соответствующему месту жительства объекта наследования или дарения.

Следует отметить, что аналогичная льгота предоставляется в случае перехода в собственность в порядке наследования или дарения также доли квартиры и комнаты.

Кроме этого, при дарении жилого дома, квартиры, доли квартиры, комнаты документами, подтверждающими совместное проживание, могут являться паспорта дарителя и одаряемого с отметкой о регистрации по месту жительства, соответствующему адресу объекта дарения. В этом случае в деле налогоплательщика остаются ксерокопии этих паспортов с отметкой должностного лица налогового органа о соответствии их подлинникам.

Факт совместного проживания может быть также установлен судом.

Подписано в печать О.Г.Микулич

10.12.2000

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——