"Бухгалтерский учет", N 19, 2000

Вопрос: Договором аренды земли между сельскохозяйственным предприятием и физическим лицом предусмотрена арендная плата в виде натуральной выдачи (зерном, зерноотходами). Могут ли предоставляться физическому лицу, получающему от сельскохозяйственного предприятия по договору аренды земли плату за аренду в виде натуральных выплат, вычеты в размере 50-кратного размера минимальной месячной оплаты труда (МРОТ)?

Ответ: В соответствии со ст.21 Закона РФ от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю" размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором. Арендная плата может устанавливаться как в денежной, так и в натуральной форме.

Подпунктом "я6" п.1 ст.3 Закона РФ от 07.12.1991 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц" установлена норма, согласно которой в целях налогообложения в совокупный доход, полученный физическими лицами в налогооблагаемый период, не включается стоимость продукции собственного производства колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, реализованной в счет натуральной оплаты труда и натуральной выдачи, не превышающая пятидесятикратного установленного законом МРОТ.

Кроме того, пп."я6" п.8 Инструкции Госналогслужбы России от 29.06.1995 N 35 "По применению Закона Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц" предусмотрено, что под натуральной выдачей для целей налогообложения следует понимать выдачу продукции собственного производства, выдаваемой как за выполненную работу (к примеру, по договорам подряда), так и в иных случаях, предусмотренных учредительными документами колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий.

Следовательно, если в договоре аренды земли между сельскохозяйственным предприятием и физическим лицом предусмотрена арендная плата в виде натуральной выдачи, не превышающей 50-кратного установленного законом МРОТ, то она не включается в налогооблагаемый доход физического лица.

Доходы, полученные в натуральной форме, учитываются в составе совокупного годового дохода по государственным регулируемым ценам, а при их отсутствии - по свободным (рыночным) ценам на дату получения дохода (ст.2 Закона РФ от 07.12.1991 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц").

Подписано в печать П.П.Грузин

18.09.2000 Советник налоговой службы

I ранга

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——