"Бухгалтерский учет", N 17, 2000

Вопрос: В каких случаях строительные организации могут применять счет 36 "Выполненные этапы по незавершенным работам"?

Ответ: При определении выручки от реализации по завершении выполнения работ строительно - монтажная организация может использовать в учете счет 36 "Выполненные этапы по незавершенным работам".

Одним из условий применения генподрядчиком расчетов за этапы является выделение этапов в проектно - сметной документации на строительство объекта. В этом случае в договоре строительного подряда должны быть предусмотрены условия сдачи - приемки и расчетов за законченные этапы. Необходимо отметить, что счет 36 на стадии оформления законченных этапов до сдачи работ в целом применяется вместо счета 62 "Расчеты с покупателями и подрядчиками".

Операции по сдаче законченных этапов с применением счета 36 отражаются в учете следующим образом:

Д-т сч. 36 "Выполненные этапы по незавершенным работам",

К-т сч. 46 "Реализация продукции (работ, услуг)"

принятие к учету стоимости законченных и принятых заказчиком этапов работ;

Д-т сч. 46 "Реализация продукции (работ, услуг)",

К-т сч. 20 "Основное производство"

списание фактической себестоимости законченных и принятых этапов работ;

Д-т сч. 51 "Расчетный счет",

К-т сч. 64 "Расчеты по авансам полученным"

зачисление аванса заказчика в счет оплаты законченных и принятых заказчиком этапов работ;

Д-т сч. 46 "Реализация продукции (работ, услуг)",

К-т сч. 80 "Прибыли и убытки"

отражение финансового результата от сдачи законченных этапов;

Д-т сч. 62 "Расчеты с покупателями и подрядчиками",

К-т сч. 36 "Выполненные этапы по незавершенным работам"

списание стоимости законченных и принятых этапов по окончании их выполнения;

Д-т сч. 64 "Расчеты по авансам полученным",

К-т сч. 62 "Расчеты с покупателями и подрядчиками"

погашение стоимости полностью законченных этапов, учтенных на счете 62, за счет полученных ранее авансов;

Д-т сч. 51 "Расчетный счет",

К-т сч. 62 "Расчеты с покупателями и подрядчиками"

принятие к учету денежных средств, полученных от заказчика в окончательный расчет.

Таким образом, на счете 36 "Выполненные этапы по незавершенным работам" до окончания всех работ по законченным этапам накапливается незавершенное строительное производство по сметной (договорной) стоимости, включая налог на добавленную стоимость.

Стоимость незавершенного строительного производства, учтенного по счетам 20 "Основное производство" и 36 "Выполненные этапы по незавершенным работам", включается в налогооблагаемую базу для исчисления налога на имущество.

Подписано в печать П.А.Соколов

22.08.2000 Аудитор

аудиторской фирмы ООО "Информбюро"

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——