"АКДИ "Экономика и жизнь", N 8(16), 2000

Вопрос: Предприятие розничной торговли сдает в аренду часть торговой площади. Аренда в уставе как вид деятельности не указана, и учет ведется на счете 80. Берется ли налог с продаж с суммы взноса арендной платы наличными?

Ответ: В соответствии с п.3 ст.20 Закона РФ от 27.12.1991 N 2118-1 "Об основах налоговой системы в Российской Федерации" объектом обложения по налогу с продаж признается стоимость товаров (работ, услуг), реализуемых в розницу или оптом за наличный расчет. В этом же пункте приведен перечень товаров (работ, услуг), реализация которых не облагается налогом с продаж. Поскольку налог с продаж является налогом субъектов РФ (см. пп."д" п.1 ст.20 Закона), то этот налог устанавливается и вводится на территории соответствующего субъекта РФ решением законодательного органа власти. Соответственно законодательные органы субъектов РФ могут устанавливать дополнительный перечень товаров (работ, услуг), реализация которых освобождается от налога с продаж. То есть с введением налога с продаж на соответствующей территории этим налогом облагаются все товары (работы, услуги), не включенные в перечень льготируемых товаров и реализуемые за наличный расчет (см. Письмо ДНП Минфина России от 22.03.1999 N 04-03-13).

В связи с тем что налоговые органы и Минфин России рассматривают деятельность по предоставлению имущества в аренду как оказание услуг (см. п.2 Письма МНС России от 26.03.1999 N 01-3-09/561, Минфина России от 08.10.1999 N 04-05-19/60 и от 21.06.1999 N 04-03-13, а также Решение ВС РФ от 24.02.1999 N ГКПИ 98-808, 809), то предприятие - арендодатель, получающее арендную плату наличными денежными средствами в кассу предприятия, обязано уплачивать с полученных сумм налог с продаж при условии, что услуги по предоставлению имущества в аренду не включены в перечень услуг, не подлежащих налогообложению по решению законодательного (представительного) органа субъекта РФ. При этом неважно, что доходы от сдачи имущества в аренду не указаны в уставе как вид деятельности и учет их ведется на счете 80. Главное, что оплата за эти услуги произведена наличными денежными средствами.

Подписано в печать Е.Шаронова

10.08.2000

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——