"Интернет-сайт МНС России www.nalog.ru", 2000

Вопрос: Вопрос возможности отнесения на себестоимость расходов по аренде офисных помещений (нежилых) у физических лиц (не предпринимателей).

Последнее Письмо МНС исключило возможность отнесения данных расходов на себестоимость по статье "Оплата труда".

Позиция Минфина России прямо противоположна позиции МНС, что нашло отражение в ряде писем.

Согласно Налоговому кодексу разнообразие трактовок правового акта может быть использовано налогоплательщиком в свою пользу.

Согласно Конституции РФ и другим правовым документам все формы собственности в РФ равноправны. Таким образом, с правовой точки зрения аренда имущества у физического лица не должна быть поставлена в менее выгодную для арендатора форму, чем подобная аренда у физического лица - предпринимателя или юридического лица.

Необходимо внести изменения в Положение о составе затрат и четко прописать там возможность отнесения на себестоимость арендных платежей физическим лицам.

Аргументация того, что "у физических лиц не может быть основных средств" в настоящее время не отвечает реалиям. Множество офисов принадлежат физическим лицам. Нельзя их обязывать принимать статус предпринимателя, так как они все равно участвуют в процессе налогообложения через подачу декларации.

Непонятна ситуация с Письмом от 11.04.2000 N ВГ-6-02/271@.

Если с 1997 г. согласно старому Письму данные затраты относились на себестоимость, то что же теперь? Пересчет всех финансовых результатов и доплата налога на прибыль?

Может ли документ действовать задним числом?

Ответ: По вопросу учета расходов организации по аренде имущества у физических лиц, не являющихся предпринимателями, следует руководствоваться Письмом МНС России от 11.04.2000 N ВГ-6-02/271@.

До внесения соответствующих изменений в Положение о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 05.08.1992 N 552 (с учетом изменений и дополнений), включение указанных расходов, учитываемых для целей налогообложения, в состав затрат неправомерно.

23.07.2000 К.И.Оганян

Государственный советник

налоговой службы III ранга

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——