"Московский налоговый курьер", N 15, 2000

Вопрос: Имеют ли право Управы района привлекать средства организаций для финансирования жилищного фонда района?

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО

от 3 июля 2000 г. N 06-12/1/26455

В соответствии с Законом г. Москвы от 16.03.1994 N 5-25 "О налоге на содержание жилищного фонда и объектов социально - культурной сферы" (с изменениями и дополнениями) при исчислении налога на содержание жилфонда и объектов социально - культурной сферы непосредственно из сумм налога исключаются расходы предприятий и организаций, рассчитанные исходя из норм, установленных местными органами государственной власти, на содержание жилищного фонда и объектов социально - культурной сферы, находящихся на балансе этих предприятий и организаций или финансируемых ими в порядке долевого участия.

Учитывая, что указанный порядок исчисления налога применим для организаций, финансирующих объекты социально - культурной сферы в порядке долевого участия, а также со строго целевым назначением средств по долевому финансированию, организация - инвестор должна заключить договор о долевом участии в финансировании с балансодержателем объекта и перечислять средства на его расчетный счет, а не исполнителям работ.

В частности, при долевом финансировании жилищного фонда средства по договору долевого участия должны перечисляться балансодержателю жилищного фонда (по муниципальному жилищному фонду - дирекциям единого заказчика), а не на счета районных Управ.

Финансирование объектов жилищного фонда и социально - культурной сферы в порядке долевого участия должно осуществляться на основании договора, составленного с учетом требований Гражданского кодекса Российской Федерации, в котором в обязательном порядке должны быть указаны доля финансирования каждого участника и наименование конкретного объекта, на содержание которого перечисляются средства.

Предельная величина затрат, которую налогоплательщик вправе исключить из сумм начисленного налога, исчисляется по договору исходя из доли каждого предприятия. При этом в договоре доля финансирования указывается в тех единицах, в которых определен показатель для данного объекта в Распоряжении мэра Москвы от 22.08.1997 N 654-РМ "Об утверждении годовых нормативов затрат на содержание объектов социально - культурной сферы" <*>.

     
   ———————————————————————————————
   

<*> Документ утратил силу в связи с изданием следующего документа: Распоряжения мэра г. Москвы от 02.08.2000 N 837-РМ "Об утверждении годовых нормативов затрат на содержание объектов социально - культурной сферы". - Прим. редакции.

В соответствии с указанным Распоряжением годовой норматив затрат на содержание жилого фонда составляет 10 минимальных уровней оплаты труда за 1 кв. м площади.

Сроки перечисления средств долевого финансирования определяются договором о долевом участии, при этом указанные вычеты из налога на содержание жилищного фонда и объектов социально - культурной сферы у организаций, осуществляющих финансирование затрат в порядке долевого участия, могут производиться только в том периоде, когда были произведены эти расходы.

Необходимым условием обоснованности вычета из суммы налога на содержание жилищного фонда и объектов социально - культурной сферы произведенных расходов в порядке долевого участия являются следующие документы:

- договор о долевом участии в финансировании с указанием месторасположения конкретного объекта жилищного фонда и социально - культурной сферы и доли участия в финансировании этого объекта в единицах, определенных для различных объектов жилищного фонда и социально - культурной сферы Распоряжением мэра Москвы от 22.08.1997 N 654-РМ <*>;

- платежное поручение на перечисление средств с отметкой банка об исполнении;

- документы, подтверждающие наличие на балансе организации - получателя средств по долевому финансированию объектов жилищного фонда и социально - культурной сферы (заверенные копии бухгалтерских документов о наличии на балансе объектов основных средств жилищного фонда (социально - культурной сферы), свидетельство о государственной собственности на объекты недвижимости, документы о передаче в оперативное управление объектов (основных фондов и т.д.);

- в случаях, установленных законодательством г. Москвы, - наличие лицензии на право осуществления деятельности в соответствующей области социально - культурной сферы.

Обращаем ваше внимание, что долевое участие организации в финансировании жилищного фонда района является делом сугубо добровольным, следовательно, требование районной Управы, обязывающей организацию участвовать в финансировании жилищного фонда района, является неправомерным.

Заместитель

руководителя Управления

МНС России по г. Москве

Ю.А.Мавашев

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——