"Московский налоговый курьер", N 14, 2000

Вопрос: Имеет ли право иностранное юридическое лицо, состоящее на налоговом учете как плательщик налога на имущество с присвоением идентификационного номера налогоплательщика, сдавать в аренду помещение, находящееся в его собственности в г. Москве?

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО

от 29 июня 2000 г. N 15-06/28434

В соответствии со ст.2 гл.1 подразд.1 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, установленные гражданским законодательством, применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде (ст.48 пар.1 гл.4 ГК РФ).

Согласно п.2.5 Положения от 20.09.1996 N ВА-4-06/57н "Об особенностях учета в налоговых органах организаций, образованных в соответствии с законодательством иностранных государств, международных организаций", утвержденного Госналогслужбой России, в случае наличия у иностранного юридического лица имущества в Российской Федерации, не связанного с его деятельностью через отделение, постановка на учет этого иностранного юридического лица производится как плательщика налога на имущество.

Если иностранное юридическое лицо имеет имущество на территории РФ, но не осуществляет какой-либо деятельности в РФ, то оно обязано направить уведомление о таком имуществе в налоговую инспекцию по субъекту РФ по месту нахождения имущества (в инспекции МНС России по АО г. Москвы, где территориально находится недвижимое имущество) и в копии в МНС России по форме 3803FE95 (Приложение N 2 к Инструкции Госналогслужбы России от 15.09.1995 N 38 "О порядке исчисления и уплаты налога на имущество иностранных юридических лиц в РФ"). Уведомление направляется в месячный срок с момента возникновения права собственности или получения в аренду имущества с последующим переходом права собственности к арендатору.

Если имущество иностранного юридического лица является одновременно источником доходов, то в налоговую инспекцию по субъекту РФ по месту нахождения источника дохода (в инспекции МНС России по АО г. Москвы, где состоят на учете арендаторы либо юридические лица, участвующие в договоре о совместной деятельности) и в МНС России направляется уведомление по форме 1011FE(р)1997 (Письмо Госналогслужбы России от 31.12.1997 N ВГ-6-06/928) в соответствии с п.2.4 Инструкции Госналогслужбы России от 16.06.1995 N 34. Уведомление направляется в месячный срок с момента возникновения права на получение доходов или начала деятельности, не осуществляемой через отделения иностранного юридического лица.

Инструкцией Госналогслужбы России от 16.06.1995 N 34 "О налогообложении прибыли и доходов иностранных юридических лиц", изданной на основании Закона Российской Федерации от 27.12.1991 N 2116-1 "О налоге на прибыль предприятий и организаций", предусмотрено, что если иностранные юридические лица имеют имущество на территории Российской Федерации и их деятельность не связана с деятельностью через постоянное представительство, то они могут получать доходы от имущества (сдача в аренду, отчуждение имущества), которые облагаются налогом на доходы от источников в Российской Федерации в установленном порядке по ставке 20 процентов. В этом случае постановка на налоговый учет иностранного юридического лица осуществляется в соответствии с п.2.4 Положения от 20.09.1996 N ВА-4-06/57н "Об особенностях учета в налоговых органах организаций, образованных в соответствии с законодательством иностранных государств, международных организаций", утвержденного Госналогслужбой России.

Таким образом, никаких ограничений по сдаче в аренду имущества, принадлежащего на праве собственности иностранному юридическому лицу, а также по участию иностранного юридического лица в договоре простого товарищества (договоре о совместной деятельности) российским законодательством не предусмотрено.

Заместитель

руководителя Управления

МНС России по г. Москве

Ю.А.Мавашев

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——