Вопрос: Простое товарищество, созданное двумя организациями, заключило договор на строительство многоэтажного гаража. По завершении строительства каждый из участников товарищества получил право долевой собственности на машиноместа в гараже пропорционально своему вкладу. Организации реализовали машиноместа. В каком порядке исчисляется НДС?

Ответ: Согласно ст.1041 Гражданского кодекса РФ по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

В соответствии со ст.1043 ГК РФ внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью.

Согласно пп.1 п.1 ст.146 Налогового кодекса РФ объектом налогообложения по НДС признается реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.39 НК РФ реализацией товаров, работ или услуг признается передача на возмездной основе права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу.

Согласно пп.6 п.3 ст.39 НК РФ передача имущества в пределах первоначального взноса участнику договора простого товарищества (договора о совместной деятельности) или его правопреемнику в случае выдела его доли из имущества, находящегося в общей собственности участников договора, или раздела такого имущества не признается реализацией.

В п.3.3.4 Методических рекомендаций по применению главы 21 "Налог на добавленную стоимость" Налогового кодекса Российской Федерации, утвержденных Приказом МНС России от 20.12.2000 N БГ-3-03/447, разъясняется, что в целях применения данного положения не облагается налогом стоимость возвращаемого имущества участника товарищества, ранее внесенного им в качестве взноса. При передаче этому участнику иного имущества, ему не принадлежащего, стоимостная разница облагается НДС в общеустановленном порядке.

Таким образом, передача имущества в пределах первоначального взноса участнику договора простого товарищества (договора о совместной деятельности) в случае выдела его доли из имущества, находящегося в общей собственности участников договора, или раздела такого имущества не признается реализацией этого имущества и не облагается налогом на добавленную стоимость, следовательно, стоимость доли организации в праве собственности на построенный в результате совместной деятельности гараж НДС не облагается. Суммы НДС, уплаченные товариществом строительной организации, в соответствии с пп.2 п.6 ст.170 НК РФ учитываются в стоимости гаража и к вычету не принимаются.

Согласно пп.1 п.1 ст.146 Налогового кодекса РФ реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации признается объектом налогообложения по НДС. Следовательно, реализация машиномест будет облагаться НДС. При этом налоговая база определяется в соответствии с п.1 ст.154 НК РФ как стоимость реализуемых товаров (работ, услуг), исчисленная исходя из цен, определяемых в соответствии со ст.40 НК РФ.

О.Г.Хмелевской

Центр исследований

проблем налогообложения

и бухгалтерского учета

24.04.2002

————