Вопрос: Как определить ставку земельного налога в 2002 г. за земли, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), а также личным подсобным хозяйством, дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами, расположенные в границах городской (поселковой) черты?

Ответ: Под жилищным фондом понимается совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы - приюты, дома маневренного фонда, жилые помещения из фондов жилья для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, специальные дома для одиноких престарелых, дома - интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

Земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства, используются для возведения жилых домов и служебно - хозяйственных строений, а участки, предоставленные для дачного строительства, используются для возведения жилого дома, хозяйственных построек и организации отдыха, выращивания овощей, ягод, фруктов, в то время как земельные участки, предоставленные для гаражного строительства, используются для возведения построек, необходимых для хранения и обслуживания автомобилей.

Согласно ст.8 Закона РФ "О плате за землю" налог за указанные выше земли взимается со всей площади земельного участка в размере 3 процентов от ставок налога, установленных в городах и поселках городского типа, но не менее 10 руб. за кв. м (в 1994 г.). За земельные участки, занятые жилищным фондом, а также дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами, минимальный размер земельного налога составлял в 2000 - 2001 гг.: ((10 руб/кв. м х 2 (1995 г.) х 1,5 (1996 г.) х 2 (1997 г.)) : : 1000) х 2 (1999 г.) х 1,2 (2000 г.) = 14,4 коп/кв. м.

В 2002 г. минимальный размер налога за указанные земли составляет: 14,4 коп/кв. м х 2 = 28,8 коп/кв. м.

Что касается налога за земли, занятые личным подсобным хозяйством в границах городской (поселковой) черты, то его минимальный размер в 2000 - 2001 гг. составлял: ((10 руб/кв. м х х 2 (1995 г.) х 1,5 (1996 г.) х 2 (1997 г.)) : 1000) х х 1,2 (2000 г.) = 7,2 коп/кв. м.

В 2002 г. минимальный размер налога за земли, занятые личным подсобным хозяйством, составляет: 7,2 коп/кв. м х 2 = 14,4 коп/кв. м.

Р.Г.Габбасов

Советник налоговой службы

I ранга

Н.В.Голубева

Советник налоговой службы

I ранга

12.04.2002

————