Вопрос: Организация на арендуемой площади произвела демонтаж, разборку и вывоз разобранных основных средств (потолок, стены, пол), а затем произвела ремонт внутри арендуемого помещения.

Имеет ли организация право отнести произведенные расходы к внереализационным согласно пп.9 п.1 ст.265 части второй НК РФ?

Ответ: В соответствии с пп.9 п.1 ст.265 Налогового кодекса Российской Федерации расходы на демонтаж, разборку, вывоз разобранного имущества могут быть включены в состав внереализационных расходов при ликвидации выводимых из эксплуатации основных средств.

При осуществлении ремонта (подготовки к ремонту) на арендуемой площади следует руководствоваться нормой п.3 ст.260 "Расходы на ремонт основных средств" НК РФ, в соответствии с которой положения ст.260 применяются также в отношении расходов арендатора амортизируемых основных средств, если договором (соглашением) между арендатором и арендодателем возмещение указанных расходов арендодателем не предусмотрено.

Что касается договорных отношений, то они определены положениями ст.616 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Т.Е.Орешкина

Советник налоговой службы РФ

III ранга

02.04.2002

————