"Налоговый вестник", N 2, 2000

Вопрос: Десятого декабря 1997 г. две части зданий, принадлежащих ОАО "А" и числящихся на его балансе по стоимости 3 625 725 руб. (в деноминированных рублях), были переданы в качестве взноса в уставный капитал вновь созданного АОА "А-А". На баланс нового владельца они были поставлены в оценке 4 000 000 руб. В таком же размере вклад в уставный капитал ОАО "А-А" отражен на счете долгосрочных вложений ОАО "А".

Передача была оформлена актами приема - передачи. Право собственности ОАО "А-А" на недвижимость зарегистрировано в городской регистрационной палате 2 февраля 1998 г.

На протяжении всего времени пользования указанными объектами недвижимости ОАО "А-А" включало стоимость этих основных средств в базу для начисления налога на имущество юридических лиц.

Решением областного арбитражного суда сделка по передаче указанных объектов в уставный капитал ОАО "А-А" была признана ничтожной и имущество возвращено ОАО "А". Судебным приставом на основании исполнительного листа оформлена передача недвижимости ОАО "А". Право собственности ОАО "А" зарегистрировано городской регистрационной палатой 29 июля 1999 г.

Должно ли ОАО "А" на настоящий момент доначислить налог на имущество юридических лиц на указанную недвижимость за период, когда она находилась на балансе и во владении ОАО "А-А"?

В какой оценке следует принять указанное имущество на баланс ОАО "А"?

На что следует ориентироваться: на его балансовую стоимость в ОАО "А" на момент отчуждения в 1997 г., с учетом износа за период выбытия, или же на стоимость, по которой оно отражалось в балансе ОАО "А-А" на момент возврата? Или же необходимо использовать независимую оценку имущества?

Ответ: В соответствии с Законом РФ от 13.12.1991 N 2030-1 "О налоге на имущество предприятий" (с изменениями и дополнениями) налогообложению подлежит имущество, находящееся на балансе предприятия.

Кроме того, ст.8 Закона N 129-ФЗ установлено, что в бухгалтерском балансе предприятия может быть отражено лишь имущество, которое по законодательству признается его собственностью.

Согласно описанной ситуации две части зданий были переданы ОАО "А" в собственность ОАО "А-А" в качестве взноса в уставный капитал. Право собственности ОАО "А-А" было зарегистрировано городской регистрационной палатой 2 февраля 1998 г.

Следовательно, в период нахождения переданных зданий в собственности и на балансе ОАО "А-А" плательщиком налога на имущество являлось ОАО "А-А", и оснований для доначисления налога на имущество ОАО "А" за указанный период не имеет.

Согласно вышеуказанному Закону условия оприходования и передачи бывших в эксплуатации основных фондов обязывают предприятия иметь информацию об износе основных средств.

При передаче бывших в эксплуатации основных средств их необходимо учитывать на счете 01 "Основные средства" по стоимости приобретения, которая равна первоначальной стоимости за вычетом износа.

При расчете налога на имущество основные фонды учитываются по остаточной стоимости.

Подписано в печать И.К.Выскребенцев

25.01.2000 Государственный советник

налоговой службы II ранга

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——