"Налоговые известия Московского региона", N 12, 1999

Вопрос: Предприятие заключает договора пожизненной ренты (ГК РФ, часть вторая, гл.33). По условиям договора выплачивается:

1) единовременная сумма;

2) ежемесячная рента;

3) коммунальные платежи;

4) расходы на оформление данного договора;

5) услуги автотранспорта (наемного) по доставке пенсионеров для оформления договоров;

6) по дополнительному соглашению к договору производятся расходы на приобретение телевизора, холодильника и путевки в санаторий и т.п.

Как правильно отразить указанные операции на счетах бухгалтерского учета и можно ли рассматривать такую деятельность как капитальные вложения или инвестиции?

Ответ: В настоящее время отсутствуют методологические проработки по бухгалтерскому учету пожизненной ренты на общеотраслевом уровне. В соответствии с Положением о Министерстве финансов Российской Федерации (в ред. Постановления Правительства РФ от 18 июня 1999 г. N 643) методологическое руководство бухгалтерским учетом на общеотраслевом уровне обеспечивает Минфин России (пп.10 п.5 указанного Положения). По вопросу бухгалтерского учета пожизненной ренты необходимо обратиться в Минфин России.

Одновременно сообщаем, что Минсельхозпродом России разработаны и утверждены Приказом от 16 декабря 1998 г. N 769, но не согласованы с Минфином России Отраслевые методические рекомендации по учету основных средств сельскохозяйственных организаций (предприятий), согласно п.13.9 которых в случае получения основных средств (земельной доли в данном случае) дебетуют счет учета основных средств и кредитуют счет учета добавочного капитала. Выплата ренты деньгами или продукцией относится за счет собственных источников сельскохозяйственной организации ("Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)" и др.). При выплате деньгами кредитуют счета учета кассы или счет учета денежных средств в банке, а при выплате продуктами кредитуют счет учета реализации продукции (работ, услуг) по рыночным ценам с учетом налога на добавленную стоимость.

Подписано в печать В.В.Поляков

10.12.1999 Управление МНС России

по Московской области

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——