"Московский налоговый курьер", N 2, 2000

Вопрос: Наша организация приобрела в собственность нежилое здание на территории крупного промышленного предприятия. Здание используется в производственных целях. Поскольку наша организация не имеет технической возможности осуществить самостоятельное подключение к инженерным сетям коммунальных и энергоснабжающих служб города, обеспечение нашего здания электроэнергией, водоснабжение и канализация осуществляются с использованием инженерных сетей, собственником которых является промышленное предприятие, на территории которого расположено наше собственное здание. Использование данных инженерных сетей нашей организацией осуществляется на основании договора с их собственником - промышленным предприятием и в соответствии с показаниями установленных счетчиков.

Оплата за потребляемые нашей организацией электроэнергию, услуги водоснабжения и канализации по согласованию со снабжающими организациями (Мосэнерго, Мосводоканал) осуществляется на расчетный счет промышленного предприятия - собственника инженерных сетей.

Данное промышленное предприятие пользуется льготами по НДС как предприятие, в котором инвалиды составляют около 70% от общей численности работников, и счета на оплату электроэнергии, услуг по водоснабжению и канализации выставляет нам без налога на добавленную стоимость.

В связи с вышеизложенным просим дать разъяснение по следующим вопросам:

1. Распространяется ли льгота по налогу на добавленную стоимость, предоставленная пп."х" п.1 ст.5 Закона РФ "О налоге на добавленную стоимость", на предприятия, в которых инвалиды составляют не менее 50% от общей численности работников, при передаче данными предприятиями электроэнергии, услуг по водоснабжению и канализации от соответствующих снабжающих организаций субабоненту?

2. Может ли наша организация относить на себестоимость затраты по оплате электроэнергии, водоснабжения и канализации, произведенные по договору с этим промышленным предприятием?

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО

от 2 декабря 1999 г. N 02-11/14266

Согласно пп."х" п.1 ст.5 Закона РФ от 06.12.1991 N 1992-1 "О налоге на добавленную стоимость" от налога на добавленную стоимость освобождены товары, работы, услуги (за исключением брокерских и иных посреднических услуг), производимые и реализуемые предприятиями, в которых инвалиды составляют не менее 50% от общей численности работников. При этом данная льгота не распространяется на предприятия (за исключением предприятий, находящихся в собственности общественных организаций инвалидов, а также хозяйственных обществ, уставный капитал которых состоит полностью из вклада общественных организаций инвалидов), осуществляющие снабженческо-сбытовую, торговую или закупочную деятельность. При этом под продукцией собственного производства понимается продукция, созданная в результате хозяйственной деятельности, т.е. та продукция, затраты по созданию которой отражаются соответствующим образом в бухгалтерском учете организации (формируется себестоимость произведенной продукции).

Таким образом, если договором аренды обязанности арендодателя по энергоснабжению, теплоснабжению и прочим услугам по содержанию сдаваемого в аренду имущества учтены в общей сумме арендной платы, то доходом арендодателя будет являться общая сумма арендной платы как плата за оказание услуг по сдаче имущества в аренду. В данном случае вышеназванная льгота для предприятий, в которых инвалиды составляют не менее 50% от общей численности работников, применяется в общеустановленном порядке.

В случае же использования теплоэнергии и электроэнергии по отдельным договорам со снабжающей организацией необходимо руководствоваться ст.ст.539 - 548 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом в данном случае если товар (электроэнергия, теплоэнергия, вода) реализуется без изменения технических, качественных и иных характеристик, т.е. организация не производит никаких вложений, направленных на изменение потребительских свойств и качеств товара, то подобные сделки следует рассматривать как торговые операции и облагать налогом на добавленную стоимость.

Заместитель

руководителя Управления

государственный советник

налоговой службы III ранга

А.А.Глинкин

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——