"Налоговый вестник", N 12, 1999

Вопрос: Осуществляется ли уплата налога на имущество по незавершенному производству строительными организациями?

Ответ: Руководствуясь Инструкцией по применению Плана счетов, следует учесть, что:

- подрядные организации на счете 20 "Основное производство" отражают произведенные затраты по выполнению строительно - монтажных работ;

- фактическая себестоимость завершенной производством продукции, выполненных работ и оказанных услуг подрядными организациями списывается по кредиту счета 20 "Основное производство" в дебет счета 46 "Реализация продукции (работ, услуг)".

Согласно Положению по бухгалтерскому учету "Учет договоров (контрактов) на капитальное строительство" ПБУ 2/94 расчеты между застройщиком и подрядчиком в связи с договором на строительство могут осуществляться:

- в форме авансов (промежуточных платежей) за выполненные подрядчиком работы на конструктивных элементах или этапах;

- после завершения всех работ на объекте строительства.

Подрядчик может до сдачи заказчику объекта строительства в целом учитывать в составе незавершенного производства по договорной стоимости затраты по отдельным выполненным конструктивным элементам или этапам работ в случае определения по ним финансового результата.

Подрядчик может применять два метода определения финансового результата, в зависимости от принятых форм определения дохода, - по отдельным выполненным работам и по объекту строительства.

Законченные в соответствии с заключенными договорами этапы работ, имеющие самостоятельное значение, отражаются на счете 36 "Выполненные этапы по незавершенным работам", по дебету которого в корреспонденции с кредитом счета 46 "Реализация продукции (работ, услуг)" учитывается стоимость оплаченных заказчиком законченных организацией этапов работ, принятых в установленном порядке. Одновременно сумма затрат по законченным и принятым этапам работ списывается с кредита счета 20 "Основное производство" в дебет счета 46 "Реализация продукции (работ, услуг)". Суммы поступивших от заказчиков средств в оплату законченных и принятых этапов работ отражаются по дебету счетов учета денежных средств в корреспонденции со счетом 64 "Расчеты по авансам полученным".

Следовательно, как это указано в п.4 Инструкции Госналогслужбы России от 08.06.1995 N 33 "О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на имущество предприятий", затраты по незавершенному производству, учитываемые подрядчиком на счете 20 "Основное производство" или счете 36 "Выполненные этапы по незавершенным работам", включаются в налогооблагаемую базу при исчислении налога на имущество.

Подписано в печать В.И.Макарьева

25.11.1999 Государственный советник

налоговой службы II ранга

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——