Вопрос: Изменится ли порядок списания для целей налогообложения прибыли затрат по государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества после вступления в силу с 01.01.2002 гл.25 Налогового кодекса РФ?

Ответ: Расходы, связанные с регистрацией прав владения объектами недвижимого имущества, не подлежат отнесению на затраты, учитываемые при налогообложении прибыли, поскольку не предусмотрены Положением о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 05.08.1992 N 552 (ред. от 31.05.2000).

В соответствии с п.8 Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01, утвержденного Приказом Минфина России от 30.03.2001 N 26н, указанные платежи включаются в первоначальную стоимость объектов основных средств и списываются на себестоимость через амортизационные отчисления.

С 01.01.2002 платежи за регистрацию прав на недвижимое имущество и землю, сделок с указанными объектами, платежи за предоставление информации о зарегистрированных правах, оплата услуг уполномоченных органов и специализированных организаций по оценке имущества, изготовлению документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости подлежат отнесению к прочим расходам, связанным с производством и реализацией, учитываемым при налогообложении прибыли (пп.40 п.1 ст.264 гл.25 НК РФ). Таким образом, данные платежи не будут увеличивать первоначальную стоимость объектов недвижимого имущества в целях налогообложения прибыли.

Первоначальная стоимость объектов основных средств для целей налогообложения прибыли будет формироваться в порядке, установленном ст.257 гл.25 НК РФ.

Л.В.Корнева

Министерство финансов РФ

19.02.2002

————