"Налоговый вестник", N 10, 1999

Вопрос: По какому методу учитываются суммы арендной платы в составе внереализационных доходов?

Ответ: Учитывая п.2 ст.2 Закона N 2116-1 (с учетом изменений и дополнений), объектом исчисления налога на прибыль является валовая прибыль организации, представляющая собой сумму прибыли (убытка) от реализации продукции (работ, услуг), основных фондов (включая земельные участки), иного имущества, доходов от внереализационных операций за вычетом расходов по этим операциям.

Внереализационные доходы - это доходы, которые не связаны прямо с основной деятельностью организации, то есть не направлены на достижение целей создания организации, что необходимо учитывать при отнесении доходов, получаемых от аренды, в состав выручки от реализации или в состав внереализационных доходов.

В случае отражения арендной платы в составе внереализационных доходов она списывается на счет 80 "Прибыли и убытки" в корреспонденции со счетами учета денежных средств или соответствующих расчетов, то есть по мере начисления, что согласуется со сноской к Справке о порядке определения данных, отражаемых по строке 1 "Расчета налога от фактической прибыли" Приложения N 11 к Инструкции Госналогслужбы России от 10.08.1995 N 37 "О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на прибыль предприятий и организаций" (с учетом изменений и дополнений), а также с Инструкцией по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово - хозяйственной деятельности предприятия, утвержденной Приказом Минфина СССР от 01.11.1991 N 56.

Для целей налогообложения доходы по договору аренды учитываются во внереализационных доходах по начислению независимо о того, получены денежные средства или нет.

Подписано в печать В.И.Макарьева

24.09.1999 Государственный советник

налоговой службы II ранга,

Т.Е.Сизова

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——