Вопрос: Организация сдает в аренду индивидуальному предпринимателю офисное помещение. Облагаются ли налогом с продаж с 01.01.2002 денежные средства, поступившие на банковский счет организации от индивидуального предпринимателя в оплату за аренду помещения?

Ответ: В соответствии со ст.349 гл.27 "Налог с продаж" НК РФ объектом налогообложения налогом с продаж признаются операции по реализации физическим лицам товаров (работ, услуг) на территории субъекта Российской Федерации. Операции по реализации товаров (работ, услуг) признаются объектом налогообложения в том случае, если такая реализация осуществляется за наличный расчет, а также с использованием расчетных или кредитных банковских карт.

Вследствие того, что индивидуальный предприниматель является физическим лицом (ст.11 НК РФ) и текст указанной главы не содержит каких-либо особенностей в отношении данных лиц, операции по реализации товаров (работ, услуг) юридическим лицом индивидуальному предпринимателю за наличный расчет будут подлежать обложению налогом с продаж.

В случае если оплата товаров (работ, услуг) производится индивидуальным предпринимателем через свой расчетный счет, за исключением расчетов с использованием банковской карты, то объект налогообложения по налогу с продаж возникать не будет, поскольку оплата производится по безналичному расчету.

При этом следует учитывать, что налог с продаж устанавливается НК РФ и законами субъектов РФ, вводится в действие в соответствии с НК РФ законами субъектов РФ и обязателен к уплате на территории соответствующего субъекта РФ. Устанавливая налог, субъект РФ определяет ставку налога, порядок и сроки его уплаты, форму отчетности по данному налогу (ст.347 НК РФ).

А.И.Дыбов

Центр исследований

проблем налогообложения

и бухгалтерского учета

04.02.2002

————