"Консультант Бухгалтера", N 2, 1999

Вопрос: Организация заключила договор с работником (Застройщик) на долевое участие в финансировании строительства жилого дома. Договором предусмотрено, что Застройщик вносит часть доли в кассу организации, а оставшуюся часть он обязан уплатить в течение 10 лет путем удержания из заработной платы.

Как платежи отразить в бухгалтерском учете?

Ответ: Согласно Разъяснению Госналогслужбы России от 14 сентября 1993 г. N ВЗ-4-01/145н "По отдельным вопросам, связанным с применением налогового законодательства о налогообложении прибыли (дохода) юридических лиц" суммы, поступившие в счет долевого строительства, имеют целевое направление и отражаются на счете 96 "Целевые финансирование и поступления".

Следовательно, платежи должны отражаться в учете следующими проводками:

дебет счета 50 "Касса" кредит счета 96 - внесена часть доли в кассу организации;

дебет счета 70 "Расчеты с персоналом по оплате труда" кредит счета 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" - отражены удержания из заработной платы;

дебет счета 76 кредит счета 96 - удержания отнесены на погашение оставшейся части доли по долевому строительству.

Выбор счета 76 против счета 73 "Расчеты с персоналом по прочим операциям" объясняется следующим.

Инструкцией по применению Плана счетов не предусмотрена проводка:

дебет счета 73 кредит счета 96;

пояснения к счету 76 допускают его использование и в других не нашедших отражения случаях расчетов с дебиторами и кредиторами;

отношения по договору долевого строительства даже с работником своего предприятия значительно разнятся с "прочими операциями", отраженными в пояснениях к счету 73.

Подписано в печать

10.01.1999

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——