Вопрос: ООО заключает с индивидуальным предпринимателем договор доверительного управления недвижимым имуществом, принадлежащим предпринимателю на праве собственности.

1. Какими нормативными актами следует руководствоваться ООО при ведении бухгалтерского учета, связанного с осуществлением договора доверительного управления имуществом?

2. Какими нормативными актами следует руководствоваться предпринимателю при ведении учета доходов и расходов, связанных с осуществлением договора доверительного управления имуществом?

3. Какими нормативными актами следует руководствоваться ООО и предпринимателю при налогообложении доходов, связанных с осуществлением такого договора?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 9 января 2002 г. N 04-04-06/01

Департамент налоговой политики рассмотрел Ваше письмо и сообщает следующее.

1. Порядок осуществления операций доверительного управления имуществом определен Гражданским кодексом Российской Федерации.

С 1 января 2002 г. при отражении в бухгалтерском учете операций, связанных с доверительным управлением имуществом, организациям следует руководствоваться Указаниями, утвержденными Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 28 ноября 2001 г. N 97н (зарегистрировано в Минюсте России 25 декабря 2001 г. N 3123).

2. В соответствии с п.2 ст.54 Налогового кодекса Российской Федерации индивидуальные предприниматели ведут учет доходов и расходов и хозяйственных операций в порядке, определяемом Минфином России и МНС России. Во исполнение указанного положения Минфином России совместно с МНС России был издан Приказ от 21 марта 2001 г. N N 24н, БГ-3-08/419, которым был утвержден Порядок учета доходов и расходов и хозяйственных операций для индивидуальных предпринимателей (зарегистрировано в Минюсте России 4 мая 2001 г. N 2692).

3. Налогообложение доходов индивидуальных предпринимателей, в том числе полученных ими и от доверительного управления имуществом, осуществляется в соответствии с гл.23 "Налог на доходы физических лиц" части второй Налогового кодекса Российской Федерации.

Особенности налогообложения деятельности по доверительному управлению, осуществленной до 1 января 2002 г., разъяснены Методическими рекомендациями по отдельным вопросам налогообложения прибыли, доведенными Письмом Госналогслужбы России от 27.10.1998 N ШС-6-02/768@.

Налогообложение доходов, полученных от указанной деятельности после 1 января 2002 г., производится в порядке, установленном гл.25 "Налог на прибыль организаций" части второй Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководитель Департамента

налоговой политики

А.И.ИВАНЕЕВ

09.01.2002

————